Оглавление
Когда мокнет стена кирпичного дома, многие списывают это на повышенную влажность внутри помещения и плохую его вентиляцию. В принципе, оба перечисленных фактора могут приводить к такому эффекту, особенно в неотапливаемых зонах. Но это не аксиома: иногда сырость появляется в жилых комнатах, причём в таких местах, где циркуляции воздуха ничего не препятствует. А это значит, что есть смысл рассмотреть все возможные причины явления.
Почему стена кирпичного дома мокнет внутри
Подобное считается нормой при проведении ремонта: используемые смеси сохнут, повышается влажность воздуха и эти испарения устремляются в наиболее прохладные уголки помещения. Ну, или конденсируются в зонах с плохой вентиляцией. При этом вовсе не обязательно ремонт проводится в той комнате, где вслед за ним обнаруживается сырость.
Решение проблемы: от стен отодвигается всё, что может препятствовать адекватной циркуляции воздуха, на проблемные зоны направляются вентиляторы, а само помещение усиленно проветривается.
Если же в последние месяц-два сколь-либо значимые ремонтные работы не проводились, бытовой гигрометр гордо демонстрирует относительную влажность воздуха, находящуюся в пределах от 30 до 60%, а сырость всё равно полезла — это серьезный повод для беспокойства. В такой ситуации возможные источники проблем это:
промерзание стен;
недостаточная гидроизоляция;
некачественное утепление;
локальные проблемы с вентиляцией.
На последнее указывает сырость в «труднодоступных» местах — за мебелью или занавеской, к примеру. В этом случае достаточно просто отодвинуть и проветрить, попутно призадумавшись над правильным перераспределением потоков воздуха в помещении. Если же есть сопутствующий симптом в виде запотевших окон, призадуматься следует всерьёз — вентиляция в помещении явно недостаточна. С остальными пунктами всё несколько сложнее.
Промерзание стен
Эта «боль» характерна для старых домов и для зданий, возведённых недобросовестным застройщиком. Если проще — проблема связана с недостаточным утеплением. Сопутствующие симптомы: мокнут лишь наружные стены, сложности с зимним отоплением (трудно прогреть воздух в доме).
Варианты решения задачи:
таки дожать отопление, кочегаря печку или котёл интенсивно и круглосуточно (не рекомендуется — затратно слишком);
утеплить стены.
При выборе второго варианта важно учитывать, что в этом случае сырость является следствием смещения точки росы к внутренней поверхности стены. Избавиться от проблемы удастся, лишь сместив её поближе к улице. А для этого нужно утеплять фасад — внутренняя теплоизоляция не спасёт.
Недостаточная гидроизоляция
Самый распространённый ответ на вопрос, почему мокнут стены в кирпичном доме, задаваемый счастливыми владельцами квартир на нижнем и верхнем этаже. При этом первым предстоит бороться с влагой, просачивающейся через цоколь или пол, а вторые обычно обнаруживают результаты протечек в кровле. Сопутствующий симптом: сырость проявляется во всей красе поздней осенью или ранней весной — в пору с частыми осадками или когда тает снег. Зимой и летом пятна подсыхают.
Решение: вычислить, откуда вода проникает в стену, и заняться гидроизоляцией этого участка. В качестве временной меры используется усиленное проветривание.
Некачественное утепление
Наилучший способ выявить эту проблему — пройтись по квартире с тепловизором и отыскать наиболее холодные точки на стенах. С большой долей вероятности они же окажутся и самыми мокрыми. Выход в этой ситуации один: заняться нормальной теплоизоляцией. При этом лучше всего озадачиться именно утеплением фасада.
При обновлении теплоизоляции нельзя забывать про пароизоляционную и гидроизоляционную мембраны.
Почему мокнет стена кирпичного дома снаружи
Эта загадка обычно перестаёт считаться таковой, когда владелец вспоминает, какими материалами и при каких условиях проводилось утепление фасада. Простое оштукатуривание стен хоть и считается не самой эффективной мерой, но к появлению нежелательной сырости приводит редко.
А вот использование других утеплителей, особенно препятствующих «дыханию» стен и способных впитывать влагу (минвата — хороший пример второго, пенопласт — первого), может обрадовать не только мокрым фасадом, но и появившимися на нём соляными разводами. При этом совсем необязательно бить тревогу, если утепление проводилось недавно и в сырой сезон — в таком случае всё может решиться «само собой» (придёт тепло, изоляция высохнет, сырость исчезнет и не вернётся). Но рецидивы должны насторожить.
Легче всего разобраться в том случае, если мокнет кирпичная стена в частном доме. Рецидивы в верхней части фасада указывают на проблемы с кровлей: во время таяния снегов малейшие её дефекты приводят к появлению протечек. В нижней — влага поднимается от цоколя. И в том и в другом случае следует заняться гидроизоляцией.
Комментарии