Одна из частых ошибок при строительстве дома – отсутствие качественной дренажной системы. Особенно остро проблема стоит для построек, расположенных в местности с большими объемами осадков, либо выходящими близко к поверхности почвенными водами.

В таких условиях обеспечение своевременного отведения лишней воды от постройки является большой проблемой. Дом на участке, не оснащенном дренажем, будет подвергаться действию повышенной влажности и быстро придет в негодность.

Распространенные типы дренажных систем

Существует много вариантов организации дренажной системы, но для садового участка оптимальными будут две разновидности: поверхностный водоотвод и системы глубинного дренажа.

Поверхностное водоотведение

Основная цель – организовать отвод влаги, образующейся в результате выпадения осадков. Система состоит из модульных, открытых канав, которые собирают воду с поверхности участка и направляют к месту водосбора либо за пределы его территории.

Чтобы избежать ошибок при строительстве дома и организации дренажа такого типа нужно учитывать, что уклон траншеи должен оставлять не менее 30 градусов, а глубина канав – от полуметра. Дно траншеи желательно засыпать щебнем двух фракций, внизу более крупной, ближе к поверхности – мелкой.

Важным достоинством поверхностного дренажа является возможность совмещения с ливневой канализацией. Это позволяет создавать участки точечного и линейного сбора воды и своевременно отводить с участка даже очень большие объемы выпавших осадков. Правда, в этом случае есть риск, что в период обильного паводка система дренажа не справится с потоком воды.

Серьезной ошибкой при строительстве дома и организации дренажа будет использование поверхностных систем в низинах. В условии пониженной местности такой дренаж будет неэффективен.

Система глубинного дренажа

Это закрытая система водоотведения, лучше всего приспособленная для отведения прилегающих близко к поверхности грунтовых вод. Их отвод происходит за счет особых дренажных труб, которые соединяются с коллектором.

Укладка специальных труб (дренов) осуществляется в заранее вырытые траншеи, глубина и ширина которых зависят от особенностей конкретного участка местности. Серьезной ошибкой при строительстве дома с такой системой дренажа будет прокладка труб слишком близко к поверхности. Глубина траншеи не должна быть меньше линии промерзания, иначе в холодное время года замерзшая в трубе вода расширится и повредит ее.

Хорошим решением будет использование специального геотекстиля при укладке труб, материал значительно снижает риск засорения дренажа и продлевает срок эксплуатации всей системы в целом.

Важнейшее преимущество систем глубинного дренажа – возможность эффективно снизить уровень грунтовых вод на участке, за счет чего улучшить плодородность почвы, ее структура и механические свойства. При этом можно будет построить дачу с глубоким подвалом для хранения летних заготовок не опасаясь, что он будет подтоплен подземными водами.

Способы продления срока службы дренажа

Многие владельцы садовых участков допускают схожую ошибку при строительстве дома и организации дренажа участка – считают, что однажды уложенный дренаж будет служить 40-50 лет без всякого обслуживания.

Чтобы система водоотведения работала беспроблемно и максимально долго ей требуется регулярный уход и профилактика. В комплекс мер по поддержанию дренажа в рабочем состоянии входят:

●  Регулярный внешний осмотр компонентов системы.

●  Своевременное удаление посторонних предметов и очистка отверстий и стоков.

●  Устранение растительности в местах прокладки дренажей.

●  Промывка системы водой под большим напором, которую нужно выполнять каждые 2-3 года.

●  Ежегодная очистка приемного коллектора.

При систематичном уходе за системой дренажа она не доставит владельцу участка никаких проблем и будет бесперебойно работать на протяжении многих десятилетий.