В последние годы все сильнее проявляется тенденция выбора свайного фундамента при строительстве каркасных домов. Работа осуществляется строго по технологии, так как от прочности основания зависит долговечность здания и уровень комфорта жильцов. Свая для винтового фундамента представляет собой толстостенную металлическую трубу длиной от 200 см, диаметром 5-20 см с острым наконечником и лопастями над ним.

Ранее винтовые сваи использовали в основном для возведения мостов, причалов, маяков. Свайный фундамент и сегодня преобладает в строительстве военных объектов, для которых важна скорость постройки и возможность последующего демонтажа. При использовании свайного фундамента для строительства каркасных домов работа обходилась дешевле, процесс шел быстрее, чем при возведении ленточного или плитного основания. При этом фундамент на винтовых сваях по прочности и надежности ничем не уступал традиционным аналогам, поэтому его стали применять и на стабильных грунтах. Отсюда вывод: фундамент на сваях является самым надежным и универсальным.

У винтового фундамента масса преимуществ, чем и обусловлена популярность технологии:

• работы по строительству каркасных домов (и не только) могут осуществляться в любой сезон;
• возведение на винтовых сваях исключает этап земляных работ, что приводит к удешевлению сметы;
• не нужно обустраивать опалубку и ждать, когда раствор наберет прочность;
• сроки работ по строительству каркасного дома уменьшаются.

Условия для строительства на свайном фундаменте

Геологические особенности участка и самого объекта, когда свайный фундамент является единственно правильным решением:

• сыпучие, глинистые, суглинистые и другие неустойчивые грунты;
• каменистые и скальные почвы;
• болотистая местность;
• неглубоко залегающие грунтовые воды и плавуны;
• вечная мерзлота;
• большая парусность объекта;
• очень плотные грунты;
• неровный ландшафт;
• близость водоема.

Сегодня свайные основания используются не только для строительства промышленных объектов и жилых малоэтажных домов, на винтовых опорах возводят хозяйственные постройки, террасы, навесы, гаражи.

Нормы расстояний между сваями

Планируя работы по строительству каркасного дома, принимают во внимание не этажность здания, а его вес. Нагрузка на одну опору не должна превышать 20 тонн. Минимальный вес, который может выдержать свая – 4 тонны. Для наглядности – максимальная нагрузка на одну сваю от деревянного строения составляет 2-3 тонны, кирпичного аналога – 7-9 тонн. Свайный фундамент, возведенный по технологии, является сейсмоустойчивым, ремонтопригодным, обладает высокой сопротивляемостью к силам морозного пучения.

Если владелец жилища на сваях утверждает, что при динамических нагрузках пол в доме шатается, это означает, что строительство велось с нарушениями технологии. Скорее всего, неправильно выбрали расстояние между опорами. Минимального расстояния между сваями по строительным нормам не существует. Усредненный промежуток составляет 2-3 метра, но он считается условным, так как расчеты зависят от высоты здания, типа стен и материала обвязки.

1. Например, если для обвязки используется бетонная плита с низкими коэффициентами сжатия и растяжения, расстояние между опорами может составлять до 6 метров.
2. Для бетонного ростверка оптимальными будут 4 метра.
3. Для деревянного бруса расстояние между сваями не должно превышать 3-2 метра. Если его сократить до 1,5 метров, дощатое основание будет незыблемым.

Как рассчитать количество свай при возведении кирпичного дома

Проектная работа при строительстве каркасного дома отличается от расчетов при возведении здания из кирпича. Нагрузка дома вычисляется по общему количеству использованных кирпичей, умноженному на их вес. К полученной цифре прибавляют вес кровли и отделочных материалов. Конечное значение следует разделить на минимальную рекомендуемую нагрузку – 4-5 тонн. В результате этих вычислений получится цифра, обозначающая оптимальное количество свай.

Предложенные расчеты не являются аксиомой, так как их нужно производить с учетом сейсмических особенностей местности и результатов инженерно-геологических исследований. Однако практика показала, что дома на винтовых сваях можно строить из любых материалов, главное правильно сделать расчет.