Устройство вентиляционного зазора нередко сопровождается рядом вопросов, и даже профессиональные строители иногда совершают банальные ошибки. В этой статье пойдет речь о том, для каких отделочных материалов обязателен вентзазор, о сложностях, возникающих при обустройстве вентиляционных зазоров и конструктивных решениях проблем.

В какой части дома и зачем нужны вентиляционные зазоры

Вентзазоры – технологические продухи для вентиляции, обустраивают на разных этапах строительства каркасника и дома из другого конструктива:

●  при отделке фасада;

●  при обустройстве кровельного пирога;

●  при строительстве чердачных помещений (в данном случае вентзазором является слуховое окно).

Вентиляционные зазоры обеспечивает свободную циркуляцию воздуха в подкровельном пространстве, под отделкой и в других местах, что исключает образование конденсата и скопление влаги. Таким образом, вентиляционные зазоры предупреждают порчу утеплителя, разрушение древесного каркаса, появление «мостиков холода» и прочих неприятностей, являющихся причиной недолговечности дома и плохого микроклимата в комнатах.

Устройство вентиляционных зазоров является необходимым условием при отделке фасада виниловым или металлическим сайдингом, профнастилом и другими материалами, способствующими появлению конденсата. Даже если стены дома обшиты ОСП, между древесными плитами и сайдингом тоже должен оставляться вентиляционный зазор. При соблюдении этого правила влага может и будет собираться в небольшом количестве, но осядет она не на ОСП, а на паронепроницаемом сайдинге. Движение же воздуха постепенно ее удалит, в результате чего древесностружечный материал не пострадает.

Между отапливаемыми этажами вентзазор делать не нужно. Он необходим только на границах тепла и холода. Бетонные стены, не пропускающие пар наружу, тоже не нуждаются в вентиляционных зазорах, так как влаги нет и выветривать ее, соответственно, не нужно. Паропроницаемая фасадная штукатурка также не требует обустройства технологических зазоров, так как эта отделка не способствует образованию под ней конденсата.

Минимальное расстояние между супердиффузной мембраной и лицевой отделкой составляет 5 см. То есть это ширина вентиляционного зазора. Присутствие в сэндвиче мембраны обязательно, ею защищают от влаги утеплитель каркаса или любой другой поверхности внешних стен. Этот проверенный опытным путем и временем вариант укладки является единственно верным.

Типичные ошибки организации вентиляции и способы их устранения

Основной ошибкой при строительстве дома с вентиляционными зазорами является неплотное прилегание листов утеплителя, что приводит к появлению «мостиков холода» и вызывает большие теплопотери. Вывод: плиты утеплителя нужно крепить на стены плотно, без щелей. При использовании для фиксации листов клеевой смеси ее нужно наносить не точечно, а сплошной линией по всему периметру плиты, дополнительно промазывая и середину.

Недопустимо игнорировать пароизоляцию или неправильно укладывать супердиффузную мембрану. Непрофессионализм при монтаже «пирога» приведет к порче утеплителя, гниению стен и деформации стропильной системы, что в свою очередь нарушит гидроизоляцию кровли. При прокладке мембраны нужно пользоваться строительной клейкой лентой, пленку необходимо монтировать с нахлестом и обязательно правильной стороной. Лицевая поверхность мембраны всегда находится внутри рулона, на ней пунктиром отмечена полоса для нахлеста.

Редкий шаг обрешетки при монтаже кровельного материала может привести к его проседанию, в результате чего вентиляционный зазор перекроется совсем или будет недостаточным для циркуляции воздуха и удаления влаги. Следовательно, частоту реек обрешетки нужно выбирать с учетом используемого кровельного покрытия.