Одна из самых неприятных проблем в собственном доме — это сырость в подвале. Она может стать причиной для многих бед, вплоть до плохого самочувствия жильцов здания. Давайте вместе разберемся, как от этого избавиться.

Сырой подвал — это рассадник затхлого запаха и плесени. Последняя уничтожает как материалы, из которых построен дом, так и здоровье его обитателей. Но самый плохой вариант — это если в подвале дома постоянно стоит вода. Именно поэтому еще на этапах строительства реализовываются работы по гидроизоляции фундамента и цоколя. Но иногда этого недостаточно, и в особо проблемных случаях можно отказаться от подвала или даже цокольного этажа и построить дом на монолитном фундаменте или винтовых сваях.

В ещё большей степени эта проблема возникает, если дом у вас уже старый. Ленточный фундамент никак нельзя переделать в герметичную монолитную коробку. По этой причине лучше обратить внимание не на гидроизоляцию фундамента и подвальных помещений, а на фактическое осушение, борьбу с конденсатом, отвод грунтовых и поверхностных вод, дренаж.

Так почему же подвал оказывается сырым?

Причин, объясняющих это явление, на самом деле очень много. Вот несколько из них:

- Течи в водопроводных трубах образовывают повышенную влажность.

- Недостаточно утепленный цоколь и отсутствующая вентиляция могут служить причинами для перепадов температуры, которые образовывают конденсат.

- Самые обычные подтопления — из-за дождей, талых или грунтовых вод.

Но чаще всего беда не приходит одна. Обычно причин проблемы сразу несколько. Поэтому делаем вывод, что устранение такой проблемы тоже должно быть комплексным.

Начнем

1. Проветрите и высушите подвальное помещение

Именно этот шаг должен быть первым. Если проблема только в излишней влажности, проветрите и прогрейте подвал. Потом — почините и правильно настройте вентиляцию. В подвале всегда должны быть окна в цокольной его части для нормальной циркуляции воздуха.

Бывает так, что горе-мастера попросту их не делают. В таком случае вам придется самостоятельно решать эту проблему и пробивать окна. Ведь такие иллюминаторы можно сделать и на уровне ниже земли, просто предварительно подготовив ямы для них. Но не забудьте накрыть такие отверстия под окна специальной защитной решеткой, чтобы их не засыпало или туда не упало какое-нибудь животное.

Но довольно распространена ситуация, когда в подвале просто нет никакой вытяжки и вентиляции. Тогда единственный путь для воздуха — это люк в перекрытии между подвалом и первым этажом. Для маленьких домов на даче, которые отапливаются печью, это практически нормальная ситуация. Просушить подвал можно с помощью печи, открытого люка и закрытых окон в самом здании.

2. Реанимируйте вентиляцию

Если дом у вас большой и является вашим постоянным местом жительства, вам просто обязательно нужна стабильная вытяжная вентиляция с воздухозаборником и выводом на кровлю. Но бывают случаи, когда естественной тяги не будет достаточно для эффективной сушки подвала. Тогда вам нужно будет использовать специальный вытяжной вентилятор.

Обратите внимание. Существенно поднять качество вентилирования для просушки помещение поможет одна маленькая хитрость. Просто поместите в подвал горящую свечу. Свечу ставьте на несгораемое основание и, желательно, точно под воздухозаборником вентиляции. Но свечей вам нужно будет много, ведь процесс этот небыстрый. Потребуется неделя, а то и больше. Когда догорит одна – зажигайте следующую.

Дренаж и откачка воды

Рассмотрим случай, в котором проблема гораздо хуже, — подвал затоплен водой. Для начала нужно полностью откачать всю воду дренажным насосом, и лишь потом приступить к сушке. Если воды в подвале немного, примерно по щиколотку, то вам нужно будет немного опустить насос под землю. Сделайте для этого приямок глубиной 60 – 80 см.

Случаются такие неудобные условия, когда в подвале находится родник. В этом случае, чтобы постоянно не пользоваться насосом и не тратить на это кучу денег, лучше будет установить себе стационарный дренажный колодец. Это несложно — закопайте в самом оптимальном месте в подвале пластиковую или металлическую емкость, в которую должна будет стекать вода. А рядом лотки под уклоном в сторону этой емкости.

Есть вариант посложнее — сделать рядом с домом накопительный дренажный колодец с поплавковым насосом.

Обработка антисептиками

Очень важно при просушивании подвала провести качественную антисептическую обработку. Начать следует с самой обычной уборки. Хорошенько отмойте все с мыльными средствами, соскребите всю плесень.

И не спешите приступать к антисептической обработке бабушкиными средствами. Традиции и народная мудрость — это, конечно, хорошо, но малоэффективно. Поэтому мы рекомендуем обратить внимание только на современные антисептические средства по обработке дерева и бетона.

Обратите внимание. Очень качественный способ антисептической обработки — окуривание подвала серными шашками. Но, к сожалению, он совсем не подходит для домов, в котором в данный момент проживают люди или хранятся какие-либо пищевые запасы. Делайте это, только если сможете полностью покинуть дом на несколько дней, а лучше неделю. При этом вам придется забрать с собой все продукты и домашних животных.

Гидроизоляция

На этапе ремонтных работ по гидроизоляции важно грамотно подобрать материалы. Очень популярны и широко распространены для гидроизоляции фундаментов, цоколей и подвалов битумные мастики, а также оклеечная и наплавляемая гидроизоляция, в основе которой битум. Эти материалы хорошо защищают от влаги, но плохо сцепляются с бетоном. Исходя из этого, есть только два случая, когда битумная гидроизоляция имеет место быть. Это отсечение грунтовых вод снизу в бетонной стяжке пола и наружная гидроизоляция вертикальной стены подвала.

Чтобы заделать большие дыры внутри подвала лучше всего выбрать материалы проникающего действия, а также смеси для штукатурки и пломбирования. Для маленьких течей тоже есть внутреннее решение. Это инъекционные гидроизолирующие составы. Правда, работу с этим материалом лучше доверить экспертам. Ведь это довольно кропотливый и непростой процесс.

О чем еще нужно помнить: 

Дренажи, отвод дождевой воды

Обязательно установите по периметру дома водостоки, ливневые канализации и дренажные системы, если не хотите сушить подвал зря.

Утеплить цоколь

Цоколь обязательно нужно утеплить. Это не только сделает вашу жизнь комфортнее, но и убережет цоколь от движения впоследствии смены температурного режима (промерзания/оттаивания грунта вокруг фундамента).

О радоне

Радон — это природный газ. При его присутствии в подвале, даже во время постоянной влаги, обычно не заводится плесень и продукты долго не портятся. Но это плохой знак, не спешите радоваться. Обязательно сделайте проверку при помощи местной санитарной службы. И попытайтесь решить эту проблему.

Сделайте хорошую вытяжку. Обязательно установите самую надежную герметизацию подвала и перекрытий первого этажа. Проконсультируйтесь со специалистами.

Все описанные в статье действия обязательно улучшат ситуацию с вашим подвалом и сделают его сухим и пригодным для хранения продуктов. Летом он будет сохранять приятную прохладу, а зимой перестанет промерзать. Действуйте и не запускайте состояние ваших подвальных помещений, ведь это плохо сказывается не только на вашем доме, но и на вашем здоровье.