Правительство Российской Федерации начало работу над разработкой программы поддержки и развития индивидуального жилищного строительства ИЖС. В документе будут прописаны механизмы финансовой поддержки и способы увеличения показателей по эксплуатации малоэтажного жилья. Помощь и поддержка частного домостроения Минстроем будет происходить по-разному, но основой станет банковское кредитование.

Суть программы ИЖС

В соответствии с планами, программа начнет работать в нескольких регионах. Если старт будет успешным – ее действие распространят на всю Россию. Одновременно ведется разработка информационной системы, которая поможет донести правила и условия участия в программе до всех желающих. Это позволит разобраться в вопросах всем, кто планирует строительство или приобретение дома. Информационная система будет включать в себя три раздела:

• данные о банковских продуктах;
• виды поддержки;
• условия получения помощи.

Для упрощения и удешевления процесса строительства или покупки дома будут задействованы возможности системы кредитования. Один из вариантов – субсидирование ипотечной ставки при приобретении деревянных домокомплектов. Подобный опыт был опробован еще в 2018. Но практика не принесла ожидаемого результата из-за существенной недоработки: короткий срок действия льготной ставки.

Преимущества программы ИЖС

Благодаря программе, удастся упростить процедуру регистрации прав на возведенные жилые дома, усовершенствовать механизмы поддержки ИЖС. Программа будет включать уже существующие направления:

• субсидирование ипотечной ставки при покупке деревянных конструкций;
• субсидирование ипотечной ставки для молодых семей, жителей сельской местности.

В дополнение к этому планируется внедрение новых привлекательных проектов застройки, снижение процентной ставки по целевым кредитам для всех слоев населения. Например, особое внимание будет уделено облегчению процесса подключения домов к коммуникациям, а также эксплуатации жилища после ввода.

Заместитель Председателя по вопросам строительства и регионального развития Виталий Мутко акцентирует внимание на важности разработки стандартов организации поселка, в которых будут учтены и оборудованы важнейшие зоны, как например, детские дошкольные учреждения, удобное размещение объектов относительно транспортных веток. Разработка типовых проектов жилья – один из ключевых вопросов программы.

Цель программы – упрощение ИЖС законодательства и отмена административных барьеров. Это облегчит регистрацию уже готовых строений, упростит подключение к инженерным коммуникациям. Сумма финансирования и сроки пока не оглашаются. Программа находится в стадии разработки.